投融界訊 移動房屋可方便快捷地進行組裝和拆卸，實現(xiàn)了臨時建筑的通用標準化，也樹立了環(huán)保節(jié)能、快捷高效的建筑理念。廣泛應用于建筑工地臨時性辦公室、宿舍；鐵路、交通、水利、石油、天然氣等大型野外勘探、野外作業(yè)施工作用房；城市市政臨時性商業(yè)或其他用房；旅游區(qū)休閑別墅、度假屋；抗震救災以及軍事領域等用房。
中銳聯(lián)創(chuàng)是一家專業(yè)的移動房產(chǎn)集團，專注于移動房屋的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售與租賃等，擁有自己的獨特商標和國家專利，擁有專業(yè)的技術隊伍、高學歷管理團隊、良好的運營模式、優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新的產(chǎn)品，富有市場競爭力，短短幾年時間已孵化了眾多直營子公司及加盟企業(yè)，并將于2018年在杭州建立現(xiàn)代化的超力大規(guī)模的移動地產(chǎn)制造基地。近日，中銳聯(lián)創(chuàng)財務總監(jiān)朱國平先生接受了投融界的專訪。以下為專訪實錄，投融界整理。
（中銳聯(lián)創(chuàng)移動房屋應用領域）
投融界：能簡單介紹得中銳聯(lián)創(chuàng)嗎？
朱國平：中銳聯(lián)創(chuàng)是集移動房屋研發(fā)生產(chǎn)、制造、銷售、租賃等一體的創(chuàng)新型企業(yè)，是面向全球住人集裝箱型材料生產(chǎn)供應商。我們響應國家低碳經(jīng)濟，箱體為全面焊接結構，可隨時增減房間數(shù)量，無一次性使用設施，搬遷時無需拆散，無損耗，可節(jié)省80%以上運輸成本，節(jié)省10%以上儲蓄成本，節(jié)省現(xiàn)場施工成本。根據(jù)對市場整體發(fā)展趨勢、細分市場容量、主要競爭對手情況和自身綜合情況的分析，在目前市場如杭州市場飽有量越來越大及公司擁有資源的情況下，決定擴大中銳聯(lián)創(chuàng)品牌，自己搞生產(chǎn)建廠房，從而做到壟斷市場，做成一條產(chǎn)業(yè)鏈。目前集團業(yè)務已遍及全國，并且公司正搭乘“一帶一路”東風，將市場延伸海外。
投融界：項目目前處于哪個階段呢？
朱國平：我們這個項目創(chuàng)辦于2010年，由董事長何紅星先生一手創(chuàng)立。8年來，我們得萊斯專心致志打造優(yōu)質(zhì)品牌。2013年，中銳聯(lián)創(chuàng)企業(yè)在安徽望江牽頭成立了全國性的望江縣（全國）移動板房行業(yè)協(xié)會。2014年底，中銳聯(lián)創(chuàng)與安徽曙輝集團進行戰(zhàn)略合作，2015年初，中銳聯(lián)創(chuàng)對曙輝集團進行接受托管。2015年期間，中銳聯(lián)創(chuàng)開始嘗試對接資本市場，通過四板、三板乃至對接香港的主板，并在香港創(chuàng)業(yè)主板上市。2016年4月，中銳聯(lián)創(chuàng)在上海召開了一個盛大的新聞發(fā)布會，宣布與恒富集團聯(lián)合中箱置業(yè)，攜手整合了徐州、長沙、合肥、南昌、昆明的40余家公司及市場。2017年，中銳聯(lián)創(chuàng)舉集團之力，聚精銳之師，在杭州注冊成立了杭州公司，秉承“引領行業(yè) 良性發(fā)展 共商共建 共聯(lián)共享 共創(chuàng)輝煌”的經(jīng)營理念，著力打造杭州模式，致力改變移動房屋的產(chǎn)業(yè)未來。
集團的合作伙伴有中國交建、中國能建、萬科、廣廈建設、中國中鐵、中國鐵建等。并且集團的資金池管理、銷售平臺網(wǎng)絡、研發(fā)產(chǎn)品、市場開拓、供應商平臺等資源可以利用到新的公司。
（得萊斯工程案例）
投融界：您認為集裝箱移動房屋的市場前景如何？
朱國平：目前，杭州市場現(xiàn)有集裝箱移動房屋在運營的90多萬平方米左右，集團控股及旗下子公司在運營的有20多萬平方米，占杭州市場的22%的份額。根據(jù)杭州政府網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)2016-2020第十三個五年計劃當中，杭州重大工程項目在500個以上，總的投資金額在1.1萬億元以上，其中2016年已經(jīng)投了1538億元，2017年投了1700多億元，剩余7700多億將在三年內(nèi)逐年投放?？梢哉f集裝箱移動房屋的市場前景是非常好的。
投融界：相比其他集裝箱移動房屋項目，中銳聯(lián)創(chuàng)的競爭優(yōu)勢在哪里？
朱國平：我們中銳聯(lián)創(chuàng)的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾個方面。一是網(wǎng)點多，租箱押金低，現(xiàn)已基本占領杭州市場。二是對產(chǎn)品質(zhì)量進行了升級，由原來的泡沫夾芯板升級到棉巖夾芯板，既節(jié)能環(huán)保又防火隔熱。三是網(wǎng)點借助于集團優(yōu)勢，以長三角輻射整個華東地區(qū)，直營公司有30多家，加盟商20家左右，占領有利市場。四是采用股東參與經(jīng)營管理的模式，分公司負責人既是股東又是經(jīng)營者，提高資本的經(jīng)濟效益，降低財務風險。
此外，我們的智能移動房屋產(chǎn)品可以和很多行業(yè)做捆綁銷售。合作對象包括高速公路、高鐵承建商、建筑裝飾裝潢公司、房地產(chǎn)開發(fā)公司、旅游景區(qū)、企業(yè)機關單、工程總包商、賓館、工廠、農(nóng)場、學校，等等。在這些行業(yè)，我們將設立100家左右的智能移動房屋產(chǎn)品特約經(jīng)銷商，就等于擁有了100個行業(yè)內(nèi)有各種社會背景的老板成為了我們的業(yè)務員！
投融界：您對投資自己的投資人有哪些期待？
朱國平：我們的盈利來源很廣泛，包括：銷售，出租箱體及配套設施床、樓梯、空調(diào)等，吊運費，往返運費，扣損，安裝服務費，等等，可以說利潤非?？捎^。這次計劃融資100萬-5000萬元，融資期限為1-3年，用于移動房屋技術升級標準廠房建設，在形式方面，可以債權融資，也可以股權融資。
